Постановка на кадастровый учет.

Государственный кадастровый учет земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Постановка на кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера и выдачей кадастрового паспорта земельного участка.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки с землей могут совершаться только участки прошедшие процедуру постановки на кадастровый учет и имеющие кадастровый паспорт земельного участка. Без этого, Вы не сможете завершить сделку, и право собственности на землю и построенный на ней объект недвижимости зарегистрировано не будет.

Постановке на кадастровый учет и получению кадастрового паспорта земельного участка подлежат все участки, независимо от формы собственности и целевого назначения. Если у вашего участка уже есть ранее присвоенный кадастровый номер, то повторять процедуру не потребуется. Если же Вы решили разделить участок на несколько частей (например, под продажу), то придется произвести процедуру межевания и полученные участки вновь поставить на кадастровый учет.

Для того, чтобы поставить на кадастровый учет Ваш участок, необходимо подать заявку, приложив к ней документы кадастрового учета. Прием Ваших документов должен быть обязательно зарегистрирован в книге учета документов, о чем Вам должна быть выдана расписка. Перечень документов кадастрового учета:

• Заявление с подписью заявителя;
• Квитанция об оплате госпошлины за постановку или снятие с кадастрового учета;
• Документ о разрешении земельного спора о нахождении границ земельного участка;
• Межевой план участка, который требуется поставить на кадастровый учет.

Затем документы кадастрового учета проходят проверку, им присваиваются кадастровые номера, для них изготовляются кадастровые карты и формируются кадастровые дела. Срок постановки на кадастровый учет составляет один месяц с момента подачи документов.

Если в поданных документах находятся расхождения, например в площади земельного участка, то выдача кадастрового паспорта земельного участка производится в соответствии со сведениями, отраженными в межевом плане земельного участка.

По окончании процедуры постановки на кадастровый учет, документы выдаются Вам на руки. После присвоения участку кадастрового номера и выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Вы можете совершать любую сделку с вашим участком.

Срок действия кадастрового плана Вашего участка законодательством четко не определен. Кадастровый план участка действителен до тех пор, пока, занесенные в него данные являются актуальными. Если данные Вашего участка изменились, то потребуется заново пройти процедуру межевания участка и поставить его на кадастровый учет.

Для Вашего удобства специалисты «Центра поддержки землепользователей» предоставляют услуги по получению сведений - выписок, кадастровых паспортов земельных участков из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), постановке и снятию с кадастрового учета вашего участка, при необходимости, мы проконсультируем Вас касаемо документов кадастрового учета.

Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по постановке или снятию с кадастрового учета Вашего земельного участка, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим Вас вопросам в разделе Консультация онлайн или, связавшись с нами по телефону или e-mail, указанным в разделе Контакты.